【川崎市川崎区】Y様邸　外装修繕・防水工事｜施工事例｜横浜市の外壁塗装・屋根・雨漏りはえいぶす・ペイントにお任せ

【川崎市川崎区】Y様邸　外装修繕・防水工事

2025.01.31 (Fri)

AFTER

BEFORE

【川崎市川崎区】Y様邸　外装修繕・防水工事　施工データ

施工場所	川崎市川崎区
工事内容	外装修繕工事
施工価格	477万円（税込）
外壁材	ALCボード
外壁使用塗料	ビーズコートF
外壁色番号	45-40D
工事期間	45日間
工事完了月	2024年11月
屋上防水	ウレタン通気緩衝工法

私が責任をもって担当しました

高橋英治

お客様目線の作業を心掛けます！！

施工前Before

施工後After

【川崎市川崎区】Y様邸　修繕工事　屋上防水工事　レポート

【外壁】高圧洗浄
塗料の密着性を高める為、外壁に付いた長年の汚れやホコリなどを業務用の高圧洗浄機にて洗浄いたします。
【軒天井】高圧洗浄
高圧洗浄にて汚れなどを洗い流します。
【シャッターBOX】高圧洗浄
高圧洗浄にて汚れなどを洗い流します。
【外壁補修】補修前
外壁のクラックを放置すると、雨漏り等のトラブルを招くので、しっかりと補修する必要があります。
【外壁補修】はつり
ハンマー等で浮いている箇所をはつります。
【外壁補修】プライマー塗布
破損箇所に専用プライマーを塗布しモルタルとの密着をよくいたします。
【外壁補修】コテならし
破損箇所にモルタルを詰めコテでならしていきます。
【外壁補修】補修後
補修完了となります。
【クラック補修】施工前
施工前
【クラック補修】シール充填
0.3ｍｍ以上のクラックはシーリングにて補修いたします。
【クラック補修】刷り込み
0.3ｍｍ以下のクラックはフィラー擦り込みで補修いたします。
【クラック補修】施工後
クラック補修完了となります。
【シーリング】施工前
施工前
【シーリング】既存シーリング撤去
カッターなど専用工具を使用し既存のシーリング材を撤去しています。
【シーリング】プライマー塗布
シーリング材打設の前に専用プライマーを塗布し、外壁材とシーリング材の付着性をよくします。又、３面接着を回避するため2面にのみ塗布しています。
【シーリング】シーリング材充填
シーリング材を充填していきます。
【シーリング】へら押え
圧着させて密着性を高めるとともに、余分なシーリング材を取り除き仕上げていきます。
【シーリング】完了
養生を剥がし、完了。
【外壁】下塗り1回目（フィラー）
「微弾性フィラー」と呼ばれる、弾力性があり細かなひび割れなどを埋めてくれる下塗り材を塗布いたします。
【外壁】中塗り
専用の中塗り塗料を塗布いたします。
【外壁】上塗り
上塗り塗料を塗布いたします。
【軒天井】上塗り1回目
透湿性・防カビ性に優れた軒天井専用塗料にて、上塗り１回目を塗布しております。
【軒天井】上塗り2回目
透湿性・防カビ性に優れた軒天井専用塗料にて、上塗り2回目を塗布しております。
【シャッターBOX】ケレン
スチール製の付帯部は、塗料の密着性を高める為、ケレンという軽くキズを付ける作業が重要です。
【シャッターBOX】上塗り1回目
鉄部用の溶剤2液シリコン塗料を塗布いたします。
【シャッターBOX】上塗り2回目
鉄部用の溶剤2液シリコン塗料を塗布いたします。
【防水工事（ウレタン通気緩衝工法）】施工前
施工前
【防水工事（ウレタン通気緩衝工法）】ケレン・清掃
ゴミなどを取り除き、研磨することで密着性を高めます。
【防水工事（ウレタン通気緩衝工法）】プライマー塗布
シートとの密着をよくするためにプライマーを塗布します。
【防水工事（ウレタン通気緩衝工法）】通気緩衝シート貼付け
既存防⽔層の上に、湿気を逃がすための「通気緩衝シート」を貼ります。
【防水工事（ウレタン通気緩衝工法）】ジョイントテープ貼付け
シートのつなぎ目にジョイントテープを貼ります。ウレタン防水が下に流れない様にするためです。
【防水工事（ウレタン通気緩衝工法）】転圧
通気シートやテープなどローラーなどで転圧をかけしっかりと押さえていきます。
【防水工事（ウレタン通気緩衝工法）】脱気筒設置
シートに丸い穴をあけ、通気緩衝シート下の閉じ込められた湿気などを逃がすため、脱気筒を設置します。
【防水工事（ウレタン通気緩衝工法）】ウレタン防水１層目塗布
ウレタン塗膜防水１層目を塗布します。
【防水工事（ウレタン通気緩衝工法）】ウレタン防水２層目塗布
ウレタン塗膜防水２層目を塗布します。２層にすることでしっかり塗膜厚を付けて防水層を作ります。
【防水工事（ウレタン通気緩衝工法）】笠木取合いシーリング充填
笠木の取合いにシーリングを充填します。
【防水工事（ウレタン通気緩衝工法）】トップコート塗布
仕上げに紫外線から保護する為、トップコート塗布します。
【防水工事（ウレタン通気緩衝工法）】施工後
施工後