【横浜市鶴見区】Kビル外装修繕工事｜施工事例｜横浜市の外壁塗装・屋根・雨漏りはえいぶす・ペイントにお任せ

【横浜市鶴見区】Kビル外装修繕工事

2025.03.10 (Mon)

AFTER

BEFORE

【横浜市鶴見区】Kビル外装修繕工事　施工データ

施工場所	横浜市鶴見区
工事内容	外壁塗装・シーリング・防水工事
施工価格	770万円（税込）
外壁材	RC造（鉄筋コンクリート）
外壁使用塗料	RSシルバーマットSi
外壁色番号	RS80/RS379/RS367【艶なし】
工事期間	60日間
工事完了月	2024年12月

私が責任をもって担当しました

高橋英治

お客様目線の作業を心掛けます！！

施工前Before

施工後After

【横浜市鶴見区】Kビル外装修繕工事レポート

【外壁】高圧洗浄
塗料の密着性を高める為、外壁に付いた長年の汚れやホコリなどを業務用の高圧洗浄機にて洗浄いたします。
【シーリング】施工前
施工前
【シーリング】既存シーリング撤去
カッターなど専用工具を使用し既存のシーリング材を撤去しています。
【シーリング】プライマー塗布
シーリング材打設の前に専用プライマーを塗布し、外壁材とシーリング材の付着性をよくします。又、３面接着を回避するため2面にのみ塗布しています。
【シーリング】シーリング材充填
シーリング材を充填していきます。
【クラック補修】刷り込み
0.3ｍｍ以下のクラックはフィラー擦り込みで補修いたします。
【シーリング】完了
養生を剥がし、完了。
【外壁補修】補修前
外壁のクラックを放置すると、雨漏り等のトラブルを招くので、しっかりと補修する必要があります。
【外壁補修】はつり
ハンマー等で浮いている箇所をはつります。
【外壁補修】清掃
ケレン・清掃を行い、外壁に付着した汚れやゴミなどを取り除きます。
【外壁補修】プライマー塗布
破損箇所に専用プライマーを塗布しモルタルとの密着をよくいたします。
【外壁補修】コテならし
破損箇所にモルタルを詰めコテでならしていきます。
【外壁補修】補修後
補修完了となります。
【クラック補修】施工前
施工前
【クラック補修】清掃
ケレン・清掃を行い、外壁に付着した汚れやゴミなどを取り除きます。
【クラック補修】シール充填
0.3ｍｍ以上のクラックはシーリングにて補修いたします。
【クラック補修】施工後
クラック補修完了となります。
【クラック補修】施工前
施工前
【クラック補修】清掃
ケレン・清掃を行い、外壁に付着した汚れやゴミなどを取り除きます。
【クラック補修】刷り込み
0.3ｍｍ以下のクラックはフィラー擦り込みで補修いたします。
【クラック補修】施工後
クラック補修完了となります。
【エポキシ樹脂注入】補修前
補修前
【エポキシ樹脂注入】孔あけ
コンクリート用ドリルを用いて、アンカーピンを注入するための孔をあけます。
【エポキシ樹脂注入】清掃
孔あけ後は、ブラシやエアダスター等で削りカスを除去します。
【エポキシ樹脂注入】エポキシ樹脂注入
専用の機器を使ってエポキシ樹脂をゆっくりと注入し、ひび割れの奥までしっかりと浸透させます。
【エポキシ樹脂注入】アンカーピン
エポキシ樹脂を充てんした孔に、適切な長さのステンレスアンカーピンを気泡が入らないよう注意して押し込みます。
【エポキシ樹脂注入】モルタル形成
モルタルにて形成いたします。
【外壁】下塗り1回目（シーラー）
「シーラー」と呼ばれる、下地に浸透し、密着性を高める下塗り材を塗布いたします。
【外壁】上塗り1回目
上塗り塗料で1回目を塗布いたします。
【外壁】上塗り2回目
上塗り塗料で2回目を塗布いたします。
【雨樋】ケレン
塗料の密着性の高めるため、ケレンをしております。
【雨樋】上塗り１回目
上塗り1回目を塗布しております。
【雨樋】上塗り２回目
上塗り2回目を塗布しております。
【防水工事（ウレタン通気緩衝工法）】施工前
施工前
【防水工事（ウレタン通気緩衝工法）】ケレン・清掃
ゴミなどを取り除き、研磨することで密着性を高めます。
【防水工事（ウレタン通気緩衝工法）】カチオンフィラー塗布
シートとの密着をよくするためにカチオンフィラーを塗布します。
【防水工事（ウレタン通気緩衝工法）】笠木取合いシーリング充填
笠木の取合いにシーリングを充填します。
【防水工事（ウレタン通気緩衝工法）】通気緩衝シート貼付け
既存防⽔層の上に、湿気を逃がすための「通気緩衝シート」を貼ります。
【防水工事（ウレタン通気緩衝工法）】ジョイントテープ貼付け
シートのつなぎ目にジョイントテープを貼ります。ウレタン防水が下に流れない様にするためです。
【防水工事（ウレタン通気緩衝工法）】転圧
通気シートやテープなどローラーなどで転圧をかけしっかりと押さえていきます。
【防水工事（ウレタン通気緩衝工法）】脱気筒設置
シートに丸い穴をあけ、通気緩衝シート下の閉じ込められた湿気などを逃がすため、脱気筒を設置します。
【防水工事（ウレタン通気緩衝工法）】ウレタン防水１層目塗布
ウレタン塗膜防水１層目を塗布します。
【防水工事（ウレタン通気緩衝工法）】ウレタン防水２層目塗布
ウレタン塗膜防水２層目を塗布します。２層にすることでしっかり塗膜厚を付けて防水層を作ります。
【防水工事（ウレタン通気緩衝工法）】トップコート塗布
仕上げに紫外線から保護する為、トップコート塗布します。
【防水工事（ウレタン密着工法）】施工後
施工後