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雨漏りと外壁の関係とは?【横浜市鶴見区川崎市川崎区】外壁塗装・屋根塗装専門店 えいぶす・ペイント

塗装の豆知識

2022.08.25 (Thu) 更新

神奈川県横浜市鶴見区・川崎市の皆様こんにちは!

神奈川県横浜市鶴見区・川崎市地域密着の外壁塗装・屋根塗装・雨漏り専門店えいぶす・ペイント

黒田です。

 

処暑の候、秋まだ遠く厳しい残暑が続いておりますね…

暑い暑いと言っているうちにそろそろ到来してくる台風シーズン!

台風といえば強い雨風。雨漏りが心配な方もいらっしゃるのではないでしょうか。

今回は【雨漏りと外壁の関係】についてお話させて頂きます。

 

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屋根だと思ったら外壁から!?外壁からの雨漏りは実は多い!!

 

 

 年数が経過し、外壁塗装の劣化が進むと、数々の不具合が住宅に襲っていきます。
外壁塗装の劣化によって起きてしまう不具合の一つが「雨漏り」です。
雨漏り=屋根からとお考えになる方も多くいらっしゃいますが、実は屋根ではなく外壁が原因で雨漏りが発生しているケースが多いのです…

 雨漏りが発生、その雨漏りを放置してしまうと、どんどん建物の骨格が腐食してしまい、お住まいの皆様に危険を晒してしまうので早急に対処しなくはなりません!
しかし、雨漏りの修理は困難であり、依頼した業者によっては状況が悪化してしまうパターンもございます。
そこで、外壁が原因になっている雨漏りの修理を依頼する際の注意点等を紹介してまいります。

どうして外壁から雨漏りが…?

 

 台風等で強い雨風が発生した際、勿論屋根は濡れてしまします。同じく、外壁も強い雨風が起これば濡れますよね。
基本的に屋根・外壁含め私たちの住まいは、雨漏りしないように作られておりますが、年数の経過と共に屋根や外壁が劣化すると、様々な不具合が発生し、雨水が発生した際外壁から室内に侵入してしまうことも…
 
皆様が暮らしているお住まいの役割は、当然のことながら雨や風から人々の生活を守ることです!

外壁からの雨漏り。このような問題が起きてしまうのにはいくつかの原因がございます。

雨漏りが外壁から発生した場合、以下の原因が挙げられます。

 

外壁材が劣化している

実は、外壁に使われる建材自体は素材として雨水や紫外線に長期間耐久できるように作られておりません。
塗装を施して、雨水や紫外線等の外部からのダメージから守るようにしているのです。

外壁塗装が年数と共に劣化して防護する力がなくなってしまうと、外壁の建材そのものが雨水や紫外線のダメージを直接受けてしますことになります。
そうなると、外壁材の劣化が懸念されてしまいます。

外壁材の劣化が進行してしまった場合、外壁にひび割れが生じたり、変形が起きてしまい隙間ができてしまいます
その隙間やひび割れから雨水が侵入、室内への雨漏りに…

定期的な塗装のメンテナンスを行っていくことで外壁材の劣化による雨漏りは防ぐことができます。
年中雨風にさらされているお住まいの劣化自体は防ぎようがないからこそ、定期的な外壁塗装によってお住まいを守ることが必要になるのです。

 

外壁に傷がついている

常に雨風にさらされている外壁。
特に台風のような強風の日には、石などの硬いものや、大きな植木鉢など飛ばされて外壁にぶつかる可能性もでてきます。

また、自然災害(地震など)によって、ひびが外壁に入ってします恐れもでてきます。
台風や地震などの大きな自然災害の直後、雨漏りが発生した場合、外壁のどこかに傷が発生してしまった可能性があります

外壁の塗装自体に劣化がない場合でも、上記のトラブルが起きた場合、外壁自体に傷が発生し、外壁から雨漏りが起きてしまうことも。
大きな自然災害の後はこのようなケースが多く発生しますので、災害が収まった後はよく観察してみてください。

 

外壁が原因の雨漏りであるかチェックポイント

外壁からの雨漏りを疑ったほうがいい場合とは以下のような兆候があげられます。

・外壁に目視できるひび割れがある

外壁材の本体にひび割れが生じている場合、そのひび割れから雨漏りが発生してしまう可能性が出てきます。そのひび割れが外壁の中まで貫通していると、当然ながらそこから雨水が侵入してしまいますよね。
そしてそのひび割れの幅が『1mm』以上ある場合。外壁が原因で雨漏りしている可能性が高くなります。

なお、そのひび割れが外壁塗装の塗膜だけの場合、雨漏りの心配はないです。
※塗膜のひび割れも、外壁塗装の塗り替えの兆候となっていますので、その際は早めに外壁塗装されたほうがよろしいです。

・シーリングが劣化している

外壁材には繋ぎ目があります。その繋ぎ目をシーリングというゴム状の建材で塞いでおります。
シーリングも外壁塗装同様に、年数と共に劣化していきます。通常シーリングはゴムのように柔らかい感触ですが劣化が進むと硬くなってしまい、最終的にひび割れてしまいます。ひび割れが生じた箇所から雨水が侵入してきてしまいます。
もし、シーリングを触ってみて硬くなってしまっている場合、シーリングがひび割れている状態は、劣化がかなり進行しておりますので、シーリングの打ち替えを検討してください。

・外壁の一部が変色が極端である

極端に外壁の一部が変色している場合、変色している箇所に不具合が生じている可能性があります。
窓や換気フード等の汚れが激しい部分は一般的ですが、そうではない外壁の一部分のみ変色している場合、外壁の浮き等で雨漏りが発生している可能性が出てきます。
ベランダの裏側や外壁の接着部分等雨漏りが発生しやすい箇所となっております。

外壁の色等、見た目に変化している箇所がないかチェックしてください。

 

雨漏りの調査は信頼のできる業者へ!

 

雨漏り調査を依頼した際、とにかく塗装すれば雨漏り解決します!
なんていう悪徳業者が存在するのも事実です…
調査をしっかりしないのに最初から塗装を勧めてくる業者は、本来必要ではなかった外壁塗装をして無駄な費用を発生させようという可能性があるので、十分注意が必要です。

雨漏りの原因を突き止めることが困難であることは、雨漏りに詳しい業者であれば熟知しているはずです。
なので、調査をせずに雨漏り対策で安易に外壁塗装を勧めることはまずありません。

勿論しっかりとした調査をしたうえで、外壁塗装のみで雨漏りが解消された施工事例もございます。
しかし、とにかく塗装すれば解決するよ!ということはあり得ません。

優良な業者を見極め、最適な費用で雨漏りを解決していきたいですよね。

雨漏りのお悩み。ぜひえいぶす・ペイントへ!
当社えいぶす・ペイント雨漏り診断士の資格を取得している社員多数おります。
外壁塗装だけではなく、雨漏りに関しても多数施工しております。
何かお困りのことがございましたらぜひお気軽にご相談くださいませ。

 

また、横浜市鶴見区・川崎市川崎区以外の全神奈川県・横浜市・川崎市の皆様も外壁塗装ご検討されている方

えいぶす・ペイントへぜひ!!!

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外壁塗装&屋根・雨漏り専門店 えいぶす・ペイントへようこそ

株式会社EIVS

代表取締役 池原 繁尊
ikehara shigetaka

はじめまして。えいぶす・ペイント(株式会社EIVS)の池原と申します。

生まれ育った横浜市鶴見区で塗り替え専門店を営んでおります。
『ひとりでも多くの人を笑顔にする』という経営理念のもと、
十数年に一度の大切なお家の塗替え工事を、一人でも多くの方に喜んでいただけるよう、「笑顔」になっていただけるよう、お客様に寄り添った工事をご提案して参ります。

横浜は海が近いこともあり、外壁・屋根の劣化が比較的早い地域です。そのため、外壁・屋根は皆様が思うよりはるかに劣化が進んでしまいます。ぜひ一度、外壁・屋根診断を受けていただき、外壁塗装・屋根塗装をご検討していただきたいと思っております。

横浜市の外壁・屋根でお困りの方は、えいぶす・ペイントにご連絡ください。私たちが責任をもって施工いたします。

株式会社EIVS 代表取締役 池原繁尊

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